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Maison à vendre 6 pièces - 157,67 m2 DIJON - 21

Ref : 47232

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 157.67 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON - Combe à la Serpent

Venez découvrir cette jolie maison d'architecte sur les hauteurs de Dijon dans un cadre verdoyant et sans vis à vis.
Le bien est fait de la façon suivante : une entrée avec placard, donnant sur un salon séjour très lumineux avec accès à la terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre également et une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès à la terrasse, vous bénéficierez d'un grand cellier aménagé avec plusieurs placards et donnant accès au sous-sol complet.
A l'étage vous aurez un dégagement desservant les 3 belles chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain avec douche.
Le tout avec un garage séparé et un sous-sol complet et une parcelle d'environ 1000m² au calme et sans vis à vis.
Maison très bien entretenue par les propriétaires, chauffage individuel au gaz.
Bien rare sur le secteur disponibilité courant été.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,7 m2
  • Surface habitable : 157,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Vestibule (2,0 m2)
    • cellier (15,8 m2)
    • degagement étage 2 (6,9 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Salle de bain 2 + douche (7,5 m2)
    • Chambre + dressing (24,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2258 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15322kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2590,0 € pour 2023

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