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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,50 m2 DIJON - 21

Ref : 47412

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
978 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.5 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON - Rue Devosge

A proximité de la place de la République, au sein de la résidence St VINCENT, venez découvrir ce lumineux appartement situé au 3ème étage avec ascenseur.

Exposé plein sud, il se compose d'une entrée ouverte sur la pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC et une belle chambre avec placard.
Le tout exposé plein sud et donnant sur un beau balcon.
Une cave complète le bien.

A 5 minutes à pied de l'hypercentre Dijonnais.
Proche des commerces et des transports
Idéal premier achat ou investissement locatif.
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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine +sejour (21,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau+ WC (3,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €
  • Charges de copropriété : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2023

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