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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,72 m2 DIJON - 21

Ref : 47580

750 €

par mois charges comprises

145 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.72 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer : Charmant appartement meublé à Dijon, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, cet espace de vie offre une chambre confortable et un salon lumineux, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal. Une cave est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de tramway Europe - Simone Veil sur la ligne T2, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas non plus avec un Lidl à 8 minutes de marche et un Grand Frais à 9 minutes.

Pour les familles, l'École maternelle Charles Baudelaire est à une minute à pied, et d'autres établissements scolaires sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la Promenade du Suzon et le Jardin Japonais, tous deux à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 2100

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 513,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,76 €
    • Etablissement état des lieux : 140,16 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19739kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/09/2023

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