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Maison à vendre 9 pièces - 223 m2 FLEUREY SUR OUCHE - 21

Ref : 47607

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Fleurey sur Ouche (12 min Dijon - Ouest)
Venez découvrir cette charmante bâtisse (ancien palais de justice) rénovée et réhabilitée en 2012.

Elle se compose d'une maison de ville d'environ 175m2 avec une cour privative/cuisine d'été (63m2), une entrée, une spacieuse pièce de vie-cuisine équipée et aménagée (77m2), d'une chambre parentale et d'un wc séparé. À l'étage : une mezzanine, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et un local technique complètent cette maison.

En plus, un appartement de 2 pièces atypique d'environ 43m2 avec un jardinet vendu loué 300 euros hors charges complètent la vente (DPE F pour celui-ci).

Située au sein d'une impasse au calme et à proximité des commerces, deux accès possible à la maison de ville. À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour cuisine ouverte (83,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 parental+dressing (22,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • palier escalier (1,9 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,4 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • mezzanine (15,0 m2)
    • Salle d'eau+ WC (6,5 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Chambre 6 (8,7 m2)
    • cuisine +sejour (30,7 m2)
    • salle deau (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique au sol et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage + murs isolés

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2012 Eléctricité 2012 DV PVC + VELUX 2012 CUISINE 2012 ISOLATION 2012 CHAUFFAGE 2012 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2024
Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

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