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Maison à vendre 7 pièces - 149 m2 LONGCHAMP - 21

Ref : 46334

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 7 pièces - 149.0 m2 - LONGCHAMP - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

20 minutes Dijon CHU / Facultés

Venez découvrir cette charmante maison neuve d'environ 150m2 avec 5 chambres hors lotissement. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2,5%.

Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un grand salon/séjour/cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une chambre parentale, d'un wc séparé et d'un grand garage carrelé et chauffé. À l'étage vous trouverez : un palier qui dessert quatre chambres dont une suite parentale et une belle salle de bains avec wc. Parcelle : 310m2.

Construction avec garanties décennales et prestations de qualités (Huisseries aluminium, volets roulants/porte de garage électriques, pompe à chaleur avec plancher chauffant rdc + étage, isolation normes RE 2020 etc...).

À visiter rapidement ! Village avec boulangerie, salon de coiffure, écoles maternelle et primaire situé à moins de 5 minutes de Genlis et proche autoroute.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre parental + dressing + salle d'eau (17 m2)
    • Chambre parental + dressing + salle d'eau (23,2 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Salle de bain+ douche + WC (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + murs isolés

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

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